517 m²

4 slaapkamer(s)

2 badkamer(s)

Parkeerplaats

Over deze woning

Deze prachtige authentieke hoeve, nabij het centrum van Lokeren, is een schitterend charmant gebouw met een moderne touch. In 2018 werd deze hoeve volledig gerenoveerd en uitgebreid met een nieuwbouwgedeelte. De eigendom omvat tevens een ruim bijgebouw (180m²) dat deels gebruikt wordt als atelier en deels als garages, voorzien van een elektrische laadpaal.

Bij het oprijden van de oprit betreed je direct jouw eigen cocon van rust en comfort.

Bij het binnenkomen via de nieuwbouw, kom je terecht in een lichtrijke multifunctionele ruimte met ingebouwde kasten. Momenteel doet deze dienst als bureel en kinderspeelhoek. Aangrenzend bevindt zich een handige berging, eveneens met ingebouwde kasten, waar plaats is voor wasmachine en droogkast.

Wanneer je verder door loopt, kom je in de gezellige keuken, deze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, microgolfoven en stoomoven. Er is tevens plaats voor een eettafel; dankzij de grote raampartijen kun je hier gezellig tafelen en genieten van het uitzicht op de prachtige tuin. Van hieruit heb je toegang tot het terras en het achterliggende deel van de tuin.

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de leefruimte, die geniet van authentieke elementen zoals een houthaard, houten plafondbalken en een charmante houten deur. Deze laatste biedt toegang tot een praktische opbergkelder. De parketvloer in combinatie met deze authentieke elementen creëert een gezellige intieme sfeer in de living; deze is ingedeeld in een ruime zithoek, eethoek en speelruimte.

De trap in de leefruimte leidt naar de master bedroom, die is uitgerust met heel wat ingebouwde kasten. Aangrenzend bevindt zich de ouderlijke badkamer, voorzien van een dubbele inloopdouche, bad, lavabo en toilet. Op deze verdieping bevindt zich ook een logeerkamer.

Het nieuwe bovengedeelte is bereikbaar via de bureauruimte en tevens vanuit de oude hoeve. Hier vind je twee kinderkamers en de tweede badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche, toilet en lavabo.

Naast het woongedeelte beschikt deze eigendom over een 2e gebouw. Dit kan diverse doelen dienen; momenteel is het ingericht als een atelier voor lederbewerking en garages.

Verder geniet je van een ruime tuin die rondom het huis ligt. Achter het atelier bevindt zich de moestuin, ook de kippen hebben hun eigen stek.

Klaar om je te laten betoveren door deze unieke eigendom? Maak een afspraak via info@bellestate.be

  • Financieel

    Kadastraal inkomen
    € 1.534
    Opbrengsteigendom
    nee
  • Comfort

    Alarm
    ja
    Intercom
    ja
    Videofoon
    ja
    Aansluiting gas
    ja
    Aansluiting water
    ja
    Kabeltelevisie
    ja
  • Pand

    Bewoonbare opp.
    517 m²
    Constructie
    Open
    Bouwjaar
    1918
    Renovatiejaar
    2018
    Bestemming gebouw
    Prive - eengezins en kantoor
    Staat
    Goede staat
  • Terrein

    Grondoppervlakte
    1.690 m²
    Tuin
    ja
  • Stedenbouwkundige informatie

    Bestemming
    Woongebied
    Bouwvergunning
    ja
    Verkavelingsvergunning
    nee
    Voorkooprecht
    nee
    Asbestinventarisattest
    ja
    Dagvaarding
    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    Vonnissen
    nee
    Overstromingsgevoeliggebied
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    G-score
    A
    P-score
    B
  • Energie

    EPC
    204 kWh/m²
    EPC unieke code
    20240223-0003126884-RES2
    EPC klasse
    C
    Type ramen
    Aluminium
    Dubbel glas
    ja
    Verwarming
    Gas
    Zonnepanelen
    ja,
    Regenwaterput
    ja
  • Technieken

    Elektriciteit
    ja
  • Garages

    Garages
    2
  • Indeling

    Terras
    ja
    Terras 1
    20 m²
    Kelder
    ja
    Bureau
    ja
    Keuken
    ja

Isabelle De Ro

Bestuurder

Vraag naar informatie
Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Lokeren